万達広場は体験型の業態を呈しています。

＜p＞「今年上半期に万達広場が全国で開業した数量は72席に達し、年末には85席に達し、2014年万達広場の開業数は109席に達し、不動産の保有面積は2300万平方メートルで、世界一の不動産メーカーとなり、万達広場は正式に「百城時代」に入ります。

万達商業年会の会務組織の責任者は、万達広場の持続的な高速発展に伴い、今年万達商業年会における万達広場ブランド合作商談会はレベルと深さでこれまで以上になる見込みだと紹介しました。

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＜p＞万達広場は三四線都市と大都市副センターの配置により、より多くのブランド商資源を開拓するとともに、国際的なファッションブランドの導入にも、万達広場の最新の助力になるということです。

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＜p＞＜strong＞百席余り＜a href=“//www.sjfzxm.com/news/indexuc.asp”＞万達広場＜a＞ブランドは王＜strong＞＜p＞

＜p＞「万達広場は急速に拡大すると同時に、品質が不遜でないことを保証します。比較的に重要な点は、私達が多くの優良ブランドの資源を蓄積することです。」

上述の万達商業年会の会務組織の責任者は言います。

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＜p＞彼は例を挙げて、ユニクロはすでに世界に1000軒以上の店舗を開業しています。中国大陸に200軒以上の店舗を展開しています。その中に万達広場には44軒が開業しています。1/4近くの店舗は万達広場にあります。未来の万達広場の発展に従って引き続き進出しています。

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＜p＞万達広場の招商ブランド倉庫には4000社以上の国内外の有名ブランドの企業が備蓄されており、長年にわたって提携を続けているのは2000社以上あると紹介されています。

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＜p＞上記の担当者は、「ブランド全体の資源はショッピングセンターが発展する最も核心的な資源であり、ブランドの備蓄庫の状況はショッピングセンターが達成できる最先端の潮流を代表している。

ブランドメーカーは随時更新して、既存のものを除いて、毎年新たに増加しているものがあります。このようなブランド備蓄の仕事は業界のトップの地位を保証できます。」

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＜p＞彼は「今回5月にラスベガスのICSCグローバルビジネス博覧会で新進の国際的なファッションブランドに注目しました。例えばA&Fブランドは協力の意向を達成しました。アメリカにも100年以上の歴史があり、アメリカのファーストファッションブランドと言われています。アメリカの大学生の中で一番人気のあるブランドです。ここ数年特に人気があります。」と紹介しました。

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＜p class=“p 15”style=“magin-top:0 pt；magin-bottm：0 pt”＞＜span stye=“font-famimily：“；font-size：9 pt；mso-spacerun:‘yes’＞｛pageubreak｝＜span＞＞＜spspspace＜spspace＞＞＞＞＞“spacacacacacace＜space＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞“spspacacacacacacacacace＜spacacacace＜space＜spande＜space＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞“spp＞＜/span＞＜p＞

＜p＞＜！--EndFragment--＞関連調査によると、現在の若者はブランドに対する忠誠度があまり高くないので、安定したブランドの企業誘致を基礎としたショッピングセンターに新たな挑戦をしています。

だから、新しいトレンドをリードできるブランドをどんどん導入して、ショッピングセンターのショッピングの流れを維持しながら、品質を保証して、現在の都市のホワイトカラー層のニーズに合わせたいです。

上記の担当者によると。

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＜p＞＜a href=“//www.sjfzxm.com/news/indexuf.asp”だけでなく、ファーストファッション＜a＞ブランドでもあります。万達広場はスーパーの種類に対して新しいアイデアを持っています。

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＜p＞各ショッピングセンターでは、長年出会ったのは基本的にウォルマート、カルフール、レパートリーという三つのタイプがありますが、現在の多くの新しい「プレミアムスーパー」の出現により、現在の都市の人々のニーズにも合致し、万達広場から注目されて導入されています。例えば、華潤万家の「V＋都市精品スーパー」は、汚染のないグリーン食品を提供していますので、品質は都市区域の生活者にもっと合います。

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＜p＞＜strong＞万達広場の体験業＜/strong＞＜p＞

＜p＞伝統的なショッピングセンターにとって、エレクトビジネスの衝撃に直面する時、一般的な戦略は体験型ショッピングセンターの路線を変えることです。

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＜p＞中国商業連合会の統計によると、2012年の社会全体の小売総額は20兆元に達しており、その中で体験型業態貢献の小売比率は13%～14%を占めており、「体験型業態は体験だけではなく、消費力をもたらす」という。

万達商業不動産研究部の社長は述べた。

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＜p＞彼は万達広場が電気商の衝撃のもとで依然として業界トップの地位を維持できるのも体験型の業態がいいからだと思っています。

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＜p＞現在、万達広場は飲食、子供、家庭などの方面から体験型の営業をしています。また万達広場は「逸品体験」を提出して、国内外の有名ブランドを導入して、お客様に「淘」の購買心理をもたらしています。例えば、アクセサリー、腕時計など、ホワイトカラーの層に近いです。

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＜p＞上記の総経理は、例えば成都の金牛万達広場の生活類体験業が非常に豊富で、生活品類が一番多いのは42%ぐらいです。このような種類のブランド商が現れたのは、実際に万達広場を品質生活センターとして位置づけたからです。

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＜p＞その次に、万達広場は飲食体験において同様の策略を持っています。国内で有名な飲食、テーマパークレストランを導入する以外に、異なる地域の人気レストランを他の地域に紹介します。

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＜p＞＜a href=「//www.sjfzxm.com/news/indexuf.asp」のアパレルブランド＜a＞では、実際に各ショッピングセンターの同質化が深刻であることに気づき、地域で区分されています。例えば、三四四四四線都市はこれらのブランドが必要です。万達広場は諦めないです。

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＜p＞「これまで万達広場は服の業態をなくすと言われていましたが、実際にはキャンセルではなく、服の業態を経営上の考えで、服のブランドを私達の万達百貨店に移していく一方で、空いている場所で服のデザインができる体験型の組み合わせ店や旗艦店を変えて、品類をもっと集中させて、服の単品店を減らすことができます。消費者にとってより良いショッピング体験になります。」

上記の社長によると。

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＜p＞＜strong＞三四線都市を深く耕す＜strong＞＜p＞

＜p＞2014年まで万達は約109の万達広場を建設し、2015年までには20以上の万達広場を開く予定で、これらの未来開業した広場と事前に提携契約を締結するブランド会社があります。

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＜p class=“p 15”style=“magin-top:0 pt；magin-bottm：0 pt”＞＜span stye=“font-famimily：“；font-size：9 pt；mso-spacerun:‘yes’＞｛pageubreak｝＜span＞＞＜spspspace＜spspace＞＞＞＞＞“spacacacacacace＜space＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞“spspacacacacacacacacace＜spacacacace＜space＜spande＜space＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞“spp＞＜/span＞＜p＞

＜p＞＜！--EndFragment--＞万達広場はいわゆる「都市の核心区」を積み上げているのではなく、交通の便利さ、居住人口の数及び周辺の業態の同質化状況によって所在地を選ぶことができるので、万達広場は都市の中心を乱獲する道を避けられます。

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＜p＞上記の総経理によると、多くの開発者は核心資源を遮断しています。これは多くの都市が飽和状態になります。例えば、瀋陽の新開業都市の総合体は100個になります。成都の計画はもっと多くて、多くのいわゆる都市ショッピングセンターは交通、駐車などの面で非常に不便です。

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＜p＞現在、万達広場の大都市での立地は政府の計画によって都市の副センターを選ぶことが多く、例えば北京通州万達広場、上海虹橋万達広場と宝山エリアなどがあります。

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＜p＞同時に、中国の都市化の発展に伴って、より多くの三四線都市はショッピングセンターの需要があり、購買力も十分にあります。また、地域価格の低い優勢があります。万達広場は三四線都市と衛星都市の開業率が八割以上を占めています。例えば、満州、重慶万州、佳木斯などです。

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＜p＞2015年、万達広場の開業数は引き続き二桁の成長を予定しています。また、立地上は三四線都市が多く、「万達広場は都市をより美しくする」という理念を深く伝えています。

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＜p＞上記の社長は、「万達広場は中国ショッピングセンターの発展方向を代表しています。ファッション的な雰囲気の建築設計、ゆったりとした商業空間、すばらしい国際ブランドと個性豊かな体験機能、国際化、ファッション性の動向が明らかで、市場の需要をリードしています。

世界にはまだどの企業もありません。年に20の都市複合体を開業するスピードで走ることができます。しかも品質には遜色がありません。」

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＜p＞また、万達広場は今年も「スマートプラザ」を発売し、万達電子商取引モデルを全面的に起動し、三四線都市に深く伝播します。

調査によると、万達はすでに電子商取引を開始し、研究開発しています。今回の万達商業年会は展覧区の中心位置に「スマートスクエア協力相談区」を出して、万達電気商の研究開発成果と発展計画を集中的に展示しています。

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