태평양 백화점 회해점 임대 만료가 곧 폐업할 것??

태평양 백화점회해점 의 일부 건물 은 냉랭하다

지난 주말'태평양 백화점 회해점 임대 만료 폐업'이라는 소식이 인터넷에서 화제다.

임대계약은 2017년 만료되기 때문에 태평양 백화점 회해점의 거취 문제는 아직 논의 단계에 놓여 있지만, 백화점 조정 원인으로 적지 않다.브랜드궤를 철회하는 소식도 확실히 사실이다.어떻게 이것을 일찍이쇼핑모임의 상업지표는 남겨 새로운 활력을 발산하며 오랜 과제였다.

점원:

황소가 문제의 설명을 잘 못해요.

어제 정오 기자가 태평양 백화점에 와서 가게 안은 매우 쓸쓸하다.두루 둘러보면 가장 큰 인상은 잘 아는 브랜드가 훨씬 적다.워낙 인기를 끌었던 4층'유행패션관'은 많은 포토샵에 휩싸여 있다. 기존 대폭 할인 특매가 있었던 2층 중실은 텅 비어'이탈리아 원산지 2절기 '6층은 다소 불경기가 됐고, 작은 현관은 수위 캐비닛 트렁크만 놓았고, 어느 구석에는 아예 두세 줄의 옷걸이를 차려 놓았고, 의류청창 스튜디오를 들였다.

점심시간이었지만 개별 고객이 카운터 앞에 머무르고 친절한 점원들이 인사하러 왔다. B1 층 한 스포츠 브랜드 점원들은 아예 시험장에 앉아 심심하게 휴대전화를 놀고 있다.일부 점원은 “다음 달에 임대료가 만료되기 때문에 그들의 계획은 철퇴할 계획이다. 1층 주대복 금장식장 직원은 “다음 달에 임대기한이 되면 간다 ”고 명확하게 밝혔다.그녀는 "사실 2,3년 전 이곳의 장사는 아직 괜찮은데, 올해는 정말 안 된다. 밖을 보니 황소가 하나도 없어, 문제를 잘 설명할 수 있다"고 회상했다.

소비자:

비교, 더 좋은 백화점

나양은 태평양 백화점과 연결된 홍콩광장 남좌의 직장인 나양은 졸업 때부터 지금까지 바뀐 적이 없었던 그녀는 매일 태평양을 경한 지 5년이 되었는데, 지금 약간 참담한 쇼핑몰 현황을 본 채, 나양도 “책을 읽을 때 동창들과 마주치는 것은 황산남로 2번구로 나온 태평양 백화점 아래에서 만나 일하고 나서 이곳 근처에서 즐거웠고, 몇 년 전에도 ‘사 ’를 샀는데, 요즘은 정말 안 왔다 ”며 “책을 읽을 때 친구들과 마주쳤다 ”고 말했다.나양은 그동안 동료와 점심을 먹은 적이 대부분이 부근에서 음식을 거닐 것이라고 소개했다.환경이 적당하고 소비욕을 충족시킬 수 있는 대형 백화점은 당연히 1위로, "우리는 층층이 올라가, 다시 돌아보면 언제든지 활동도 처음 알게 된다.세일 세일을 앞두고 신용카드도 몇 번이나 터뜨린 적이 있다. 그때는 2층과 B2 층에 계속 특매가 있었다.

이에 비해 길거리에 있는 K11 은 인근 화이트칼라'신총애'가 됐다.'환경이 더 좋고 쇼핑 경험이 더 좋고, 음식은 더 많이 선택해 자연히 그 쪽으로 몰려든다'고 말했다.기자는 평양백화점에서 B2 층의 패스트푸드, 디저트, 주스 가게를 제외하고는 차 식당이 하나 밖에 없었고, 원래 B2 의 화이트칼라 식당도 휴업하고 어지러운 테이블의자가 블랙홀에 쌓여 있었다.또한 회해로 반대편에 위치한 K11 상점 B1, B2, 3층, 4층은 모두 맛있는 음식류의 집합소로, 품질이 풍부하고 환경이 우아하고, 그리고 적잖은 음식의 선택도 적지 않다."다이어트를 하는 동료들은 샐러드 세트를 먹으러 왔고, 칼로리가 낮고 건강한 것 같아요. 먹고 B1, 1층에 놀러 가기도 하고, B3 에는 전시회가 있을 때가 있어요. 오늘 B1 중정에는 브랜드 행사가 있고 스태프들은 모두 하복욕복을 입고 등장하는 것 같아요."미스 나양은 백화점 가격, 브랜드, 환경, 특색이 우세를 잃었을 때 “런닝머신에서 조깅을 하면서 쇼핑을 하는 것이 낫다 ”고 말했다.

상가:

아직 상담 중이며 9월 명확하다

이 집은 많은 사람들의 추억과 사랑을 담고 있지만, 현황이 어색한 백화점이 과연 사라질까?

회해로 태평양 백화점이 1997년 개업하고 임대료는 20년, 내년 만기가 될 것으로 알려졌다.사실 지난해 초'태평양 백화점이 회해로 탈퇴 여부'에 대한 탐구 가 있었고, 당시 태평양 백화점이 소재한 물업자 상하이 신천지상업회사 관계자는 언론 인터뷰에서 의도적으로 임대기한 뒤 서안광장에서 소매상업면적을 회수하고 자행해 경영을 진행하고 있다. 이어 "앞으로 백화점 임대세를 고려하지 않을 것 같다"고 말했다.

어제 태평양 백화점 기획사 관계자는 기자와의 인터뷰에서 현재 백화점 내부 브랜드조정을 진행하고 있다. "임대 만료 후 어떻게 처리할지 의논 단계에서 성공하지 않더라도 9월 명확한 답안이 있을 것이라고 말했다"고 밝혔다.태평양 백화점은 서환구 및 정안구 두 매장에 위치한 두 문점이 변화할 수 있을지 물음에 대해 긍정적으로 영향을 받지 않고 적극적으로 변신해 고객들에게 다른 쇼핑 체험 환경을 제공할 것이라고 밝혔다.

[전문가 관점!]

혁신적인 게 어렵지 않은 게 제일 앞서가는 거예요.

최근 한 해 동안 상해의 주요 실체상권 조정에 관한 토론은 줄곧 멈추지 않았다.올 상반기 서가환 태평양 디지털 광장 2기 철거 소식을 알렸지만 회해길 Muji 기함점 앞의 대렬 장룡, 파리 봄포건점의 고층 미끄럼틀이 친구권 등도 많은 소비자들에게 인상을 남겼다.최근에는 8백동반자가 영업을 멈추지 않고 개조해 음식과 서비스 레저 등 시설의 비율을 25%에서 30%로 증가했다. 어린이를 위해 환상적인 체험에 빠진'공주학원'이 정대 광장에 입주하고 있다. 그동안 신세계 대완백화점의 오트먼전, 미라성의'도토리공화국 '개업도 많은 팬들을 사로잡았다.실체상점에서 점점 스트레스를 받고 있는 가운데 어떻게 단점을 보완해야 할지, 앞으로 어떻게 계획하고, 앞으로 나아가는 한 발자국도 도전적인 문제이기도 하다.

상하이시 상업경제학회 회장은 조정이 한걸음 정상이 아니라며 끊임없이 향상시켜야 한다. "태평양 백화점은 경제구조 등면에서 선두됐지만 요즘은 임대료가 만료되는 것은 문제지만 경영사고로도 확실히 조정해야 하고, 소매, 빠른 시장은 이미 수요를 초과했다"고 말했다.제효재는 회해로가 상업거리로서 다른 대형 상업센터와 달리 거리를 따라 가게를 끌어들이고 싶다면, 그 자체는 더 특색을 필요로 하고, 색다른 장소로, "놀이터에는 미끄럼틀, 마천륜이 희박하지 않지만, 백화점에는 포인트가 있다. 근교양돼지, 씨앗이 보통, 도심으로 이사하는 것이 화제다. 매우 사소한 변화지만 소비자들에게 강한 흡인력이 있다.새로운 아이디어를 생각하면 쉽고, 끊임없이 새로운 것을 되풀이하고 가장 앞서가는 것이 가장 중요하다.