優良店舗所在地の3つの重要要素

企業は、その商圏内の中心圏、サブプライム露とエッジ圏内のそれぞれの住民または特定の目標公衆の数量と収入程度、職業分布、消費特徴と偏愛を理解しなければならない。また、都市で商品を買う近くの農村地域の顧客数と収入水準について、これらの状況を知ることによって、顧客の数量と品質は比較的正確な認識があります。優れた立地の店舗には必ず一定の目標を持っているお客様がいます。その商店の敷地内に十分な戸数と人口数が必要です。多くの店舗が強い購買力を備えています。人口の密度大きな地域の一つの重要な原因は、周囲が持続的に旺盛な購買力を持つことです。

交通の便のいいところに店を作るしかないです。消費者便利さを提供し、より多くの顧客を引き付ける。そのため、企業は都市内の地域間の交通条件と地域内の交通条件を調べ、商業圏の交通ネットワークを分析しなければならない。

また、都市計画が交通施設に与える影響に注意します。道路開発計画、道路拡張計画、地下鉄、ライトレール、高速、高架道路建設計画など、将来の交通条件に影響を与え、その店舗の顧客層に影響を与えます。企業は適時に捉え、発展の動きを正確に把握しなければならない。

スーパーマーケットのプラグ販売面積の確定は予想された売上高指標によって決められます。それ以外にも、他の要因の制約の影響に注意が必要です。例えば、スーパーの店舗がある都市、地域の経済発展レベル、住民の収入と消費水準、スーパーの店舗が置かれている具体的な商業地域の優劣、営業場所の賃貸料の高さ、平均単位面積で対応できる平均顧客量、売上高と利益額の大きさなど。以上の各要素を総合的に考慮して、売り場の面積を合理的に確定します。

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（1）、商業活動の頻度が高い地域は、一般的に商業センター、繁華街であり、商業活動が頻繁であれば、売上高は必然的に高いです。このような店先はいわゆる「金時の地」です。このような地域では、物流が速く、アパレル業界にとって、アパレルの流行がとても速いです。商品の流れが遅いと、服が売られていない前に流行が遅れてしまう可能性があります。だから、商業活動が頻繁な地区は服装店の場所の選択にとって絶好の場所です。

（2）人口密度の高い地域は住民区の近くに開店し、人口が集中し、人口密度が高い場合、人々は店に行く頻度が比較的高く、商売がよくできる。このような地域には、各年齢層と社会層の人がいます。どのデザインやタイプの服を売るかの選択がしやすいです。お客さんが多いです。また、人口の流動量がずっと大きく、毎日の売上高が分かりやすいため、売上高が急落することはなく、安定して手厚い収入が確保されます。

（3）、客の多い街の店舗はこのような通りにあり、客の流れが多く、店に来店する客が多いです。しかし、街のどの辺が交通量が多いかを考えると、一番いいところを選ぶために地形や交通の影響があります。通行量が多いですが、交通の要路であるため、客の流れは通勤のところです。服飾店の住所ではないです。

（4）、所在地は交通が便利で、お客様が来てくれるので、車で行きたいです。普通、近くにバス停があります。あるいはお客様が歩いて20分未満の距離で行けるお店が一番いいです。

（5）人が集まったり集まったりする場所は劇場や映画館などの娯楽施設の近くにあり、時にはそれらのレジャー娯楽を楽しむ人を店に集めてぶらぶらしていると、多くの人が買う。服の流行が速くて、デザインが多くて、独特なデザインの服を買えば、他のところで買えないかもしれません。また、このような娯楽施設に来たのは若者たちで、ファッションを追求する心理が強いので、これらのところにファッションの店を開くと、大勢の若者たちが流行を追うようになります。