電子城は万達に次いでインターネットに進出します。

　　手をつないで58同城の配置の“O 2 O産業園”

記者は、双方が北京でインターネット産業をテーマにした「O 2 O産業園」を構築し、株式投資の一部としてこの分野の革新型企業を設立し、投資収益を獲得することを明らかにしました。

万科は境界を越えて金融を遊んで、複数の不動産企業の株に参加して銀行の潮を投資することを巻き起こした後に、万達は200億元投資して電気商の業務を配置すると語っています。万達の後、産業不動産開発運営サービス事業者への転換を果たした電子城株式（以下「電子城」という）もインターネットO 2 O分野に参入し始めた。

9月19日、電子城は北京五八情報技術有限公司（以下「五八情報」という）と戦略提携契約を締結しました。協議内容によると、双方はインターネットO 2 O分野で深い協力を展開するという。ちなみに、昨年ニュージーランドに上場した58の同城は2005年に設立された情報で、電子城の真の協力者は58の同城を意味しています。

　　レイアウト「O 2 O産業園」

電子城公告によると、双方は産業空間の開拓、科学技術産業の孵化、産業投資などの分野で深く協力するつもりです。全国範囲でいくつかのインターネット科学技術革新発展産業プラットフォームの着地を推進し、インターネット産業の革新発展を共に助力する。

双方が選定した最初の協力プロジェクトは北京で着地します。双方は、優先的に北京地区で所在地を選定し、敷地規模500ムー前後の集産業集中、サービスプラットフォーム、投融資プラットフォームなどの機能を一体化したモバイルインターネット技術革新駆動産業基地を構築することで合意した。つまり、モバイルインターネット、インターネット金融、モバイルアプリケーションの業態をテーマとした産業園プロジェクトです。

「58同城のようなインターネット企業の発展速度は非常に速く、毎年オフィスが不足し、オフィスが分散している問題に直面し、管理コストが高い」58同城会長兼CEOの姚勁波氏は記者団に対し、このような企業にとって、オフィスビルの中で仕事をするより、「産業園区で仕事をしたい。弾力的に仕事をするだけでなく、効率が高く、コストが安い目的を実現できる」と述べた。

これを受けて、姚力波氏は、今回の電子城との提携は業務面の協力だけではなく、58の同城がオンラインラインの下で融合する重要な道を実現すると述べました。58同城は、今後10億ドル以上の投資O 2 O分野を出すと発表しました。これはオフィス、後期管理サービス、投資融資まで含めて、中国のO 2 O分野の創業者のためにより良い環境を作り、より多くの創業者をこの団地に誘致する必要があります。

また、電子城と58の同城は今回手を繋いで「試水」の意図があると記者は気づきましたが、その協力の目的はさらに深遠で、つまり「試水」が成功したら、双方は全国の重点都市でこのようなインターネット産業を主とするテーマ産業園モデルを複製する可能性があります。その時、一つは全国範囲で科学技術産業園プロジェクトを投資して開発し、もう一つは産業園の着地に従って業務を展開します。

また、58同城はその経験によって、インターネットイノベーション企業の「潜在株式」を認識し、双方が共同出資して株式を出資し、さらにこれらの中小企業の上場を助長することができる。

　　足を踏み入れるインターネット産業

産業園区はまだ電子城の主力商品ですが、産業園のアップグレード以外にも、不動産価値チェーンの延長投資を含めて多様なレイアウトを試みています。電子城株式会社のゴン暁青社長は「証券日報」の記者に対し、電子城はすでに改造と建設を主とする業務会社から専門の産業不動産開発運営サービス会社に変わったと語った。

記者の知るところによると、電子城はここ2年で北京を出てきました。天津、秦皇島、山西朔州などには産業園プロジェクトの配置があります。

これを受けて、業界関係者は記者に対して、電子城が安定的な収益のある「産城融合」になりたいならば、地域の産業不動産開発運営サービス業者にまたがり、産業園を運営する主要業務の開発によって収益を上げているほか、入園の革新型企業に出資するのも大きな利益プレートです。58の同城と協力した後に、電子城は58の同城を助けてインターネットの領域の経験に対して、良い投資プロジェクトを探し当てて注釈を下すことができます。電子城は見返り率目標の期待値が高いプロジェクトを見つけると同時に、産業園のために入園商を見つけました。

これに対して、姚力波氏は「主要業務をしっかりと行う以外に、対外的にM&Aや革新プロジェクトをしっかりと行います。これは会社の非常に重要な戦略です。同時に、投資のM&Aと孵化のプロジェクトもこの団地の中に入れたいです。

　　ゴン暁青「インターネット分野の革新型企業は一般的に一つの企業を中心に集まっており、ある企業はこれらの革新型企業に関心を持っていないが、電子城と58同城は共同で資金を提供してプラットフォームをサポートすることができる」と記者に直言した。

私たちは電子城O 2 O範疇のテーマ産業園を共同で構築し、専門的には簡単な孵化器よりずっと強いです。」姚力波氏は、産業園が完成したら、「58同城はまず進出します。実際には、アメリカで、同じ種類の企業が多く集まって爆発的になっているのが見られます」と話しています。