杭州の商業都市の北はついに彼女の満開を迎えました！

突然のように杭州の城北は不動産の大鰐となり、最も密集している区域に進駐しました。その中で、万達広場の周辺はすでにドイツ、方正、重慶宝嘉及び金地などのブランドの開発者を集めています。また北に行く勾庄地区は万科、濱江、万通、越秀、融科などの大鰐を引きつけました。特に万達広場の進出は城北の商業構造と居住価値の根本的な飛躍をもたらしました。昨日午後、杭州日報が主催する「城北商業構造と居住価値」フォーラムが杭州新聞ビルで開催され、城北に進出した各大開発者が一堂に会し、大きな変化を迎える杭州城北を共同で検討しました。

　　万達広場は来年末に開業する見込みです。

これは浙江にある第八の万達広場です。私達にとって、これはすでに地域の成熟度が非常に良いプロジェクトです。杭州万達副社長の郭勇氏はフォーラムで、杭州の最初の万達広場が城北に定住し、万達が城北に対する価値認識を表明したと紹介しました。各大都市の実践事例を見ると、万達広場は地域の成熟した「エンジン効果」に対して疑いがなく、杭州万達広場がどれぐらい早く開業できるかということに関心を持っています。郭勇は「万達の現在の建設周期は20-24ヶ月で、この時間は土地を持つ日から不動産を持って店を開くまでの時間です。」と言います。つまり、今年の3月12日に土地を取ってから、杭州万達広場は早くて来年の年末に自分で不動産を持って満店で開業する見込みです。郭勇氏によると、杭州万達広場は五六個の主力店（万達傘下の万達百貨店、IMAX映画館、大プレイヤー遊戯城、大歌手KTV及び合作の大スーパーマーケット、杭州本土の有名飲食ブランド旗艦店を加えて）と10－15回の主力店からなり、室内歩行街と屋外歩行街、銀行、通信などがあります。

杭州の都市発展はすでに都市総合体の「主役を歌う」時代に入りました。万達広場は影響力のある都市総合体プロジェクトブランドとして、必ず杭州城北で新しい「都市革命」を引き起こします。通常、万達広場の放射半径は5キロぐらいで、ブロックの居住価値に大きな影響があります。万達広場が進駐した後に、収益の最大の住宅の不動産の不動産はこれとわずかに1街のがドイツをあけますか？暁宸、方正？御星と重慶の宝嘉プロジェクトをあけて、もちろん莫乾山路以西の金地？プラチナ悦をも含みます。現在販売されている徳信？北海公園、方正？蓮池の月色、天鴻？香_里などのプロジェクトも万達広場に隣接しているので、住宅購入者に人気があります。特に杭州の本土のブランドの不動産会社の徳信と方正は、橋の西プレート全体が大都市の北までの発展過程を目撃したと言えます。彼らは深耕橋の西が一番長くて、今まで城北でプロジェクトが一番多い2軒の不動産会社です。徳信？暁宸マーケティングディレクターの兪柏全氏は、このプロジェクトは杭城初の親子テーマコミュニティを構築すると表明した。

　　城北はついに彼女の喜びを迎えました。

万科はこの土地をずっと見ています。浙江万科南都不動産有限公司の宗衛国副社長によると、都市の発展は人がどこに行きたいかにあり、人の流れは交通にあり、城北は先天的に良好な交通条件を持っています。武林広場からの直線距離は約10キロで、杭州の居住価値の高いプレートです。将来の電商と百貨店のゲームがどうなるかに関わらず、住宅団地として、最後の一キロの商業はこの両者が取って代わることができないのです。万科？北宸の光に対して、万科会はこの「最後のキロ」のコミュニティ商店街を断固として行い、万科を良渚文化村の商店街で経験を移し、より都市感のある「宸天地」のコミュニティ商店街を作り上げる。万科は商業不動産を持つ形式を通じて、第五食堂、公望会、玉鳥料理場などの万科傘下の商業ブランドを導入します。

“城北はついに彼女の満開を迎えました！”は本土の大鰐である濱江集団として、城北の居住価値に対して非常に深い理解を持っています。同社企画マネージャーの沈潔さんはフォーラムで、万達の運営能力はとても強くて、城北に入ると必ずプレート全体の居住価値に質的な向上をもたらします。このエリアには多くのベンダが蓄積されています。これはいいことです。お互いに学び、共に向上します。大体の量の商業広場であろうと、最後のキロのコミュニティービジネスであろうと、異なった業態が造営する多元化は更に全体のプレートの商業構造を豊かにして、それによって居住価値を高めました。つの居住の品質を重んじるブランドの開発商として、濱江の不動産は城北の万家の名城でこれまでと変わらず十分に居住するすべての細い点をして、すべての居住者に心地良い本当の価値を感じさせます。

調査によると、昨年7月に土地を取った万科？北宸の光は裏値を取っただけで、当時は4430元/平方メートルで、その後3ヶ月ぶりに濱江グループがフォローしてきました。今年5月28日、万通と越秀はそれぞれ40回以上の激戦を経て、それぞれ再度一つの宅地を持ってきました。床の地価は全部9000元/平方メートルを突破しました。これまで、城北の勾庄地区の意見は万科、濱江、万通、越秀、融科などの多くの不動産の大鰐を引きつけました。勾庄の不動産の地価の動き図は、都市北が迎える商業構造と居住価値の大きな変化を側面からも反映している。