国際ショッピングセンター中国困難局

5月末のバンコクは蒸し暑いです。

こんなに雨が降っています

シンガポールから来たパロホテルグループはここ数年、中国の二、三線都市に進出しました。傘下の英武百貨を中国の二、三線都市に急速に進出させると豪語しました。

聞くところによると、次の五年間で、英武百貨は天津、杭州、瀋陽、武漢、成都など十二、三線都市に約二十店舗を展開する予定です。

一方、5月25日には、広州の太古の為替テスト営業、スワイヤー・グループ会長の白紀図氏は、「スワイヤー・グループの内陸部での不動産投資は主に小売業に集中しており、これは私たちの得意分野です。

また、私たちの研究によると、小売支出は市場の中で国家GDPの成長に最も密接な関係があるということです。」

今こそ中国の小売業に進出する一番いいチャンスです。

しかし、実際の状況は彼らが予想していたほど楽観的ではないようです。

過去数ヶ月間、杭州万象城尚泰百貨の

これは多くの「後進者」が中国で直面している現実的な問題の縮図になっているようです。

成熟した繁華街の百貨店は飽和状態になりましたが、新城区の客足は短期的にはホットなショッピングセンターを作ることができません。

地理的位置は確かに百貨店の命脈と前途を決める重要な指標です。

しかし、中国市場に進出したばかりの尚泰集団としては、都心の繁華街に入るのは容易ではない。

しかし、同時に、Tos Chirathivatも言った。

杭州尚泰百貨は第3四半期中の売上高は予想通りには理想的ではなかったが、現地の政府機関の集中地となり、杭州の新たなCBDとなる見込みで、今後数年間においてもいい発展があると信じています。

無錫英武百貨はもう一つの苦境に遭遇しました。

以前はここで「最も高級で豪華なショッピングスポット」を作ると言われていましたが、開業時には無錫市民がメガネを割ってしまいました。

この家ではシンガポールチームです。

「昨年の下半期以来、世界の大手小売業者が相次いで無錫に入ってきました。

前世纪の90年代后半に続き、无锡で始まった第二波海外ビジネス投资ブームです。

無錫市経済貿易委員会の黄建華副主任は言う。

しかし、外国のショッピングセンターは中国の都市で直面しているのは世界の大型小売大手の衝撃だけではなくて、更に多くの内陸百貨店の競争があります。

無錫の英武百貨が開業した時、多くの顧客がデパートのレイアウトが乱雑だと文句を言っていました。これらのシンガポールチームからの陳列デザインは現地の消費者の心を捉えていません。

英武百貨のような外来百貨店やショッピングセンターが国内の都市に次々と進出する現象に直面して、「小売大手が試練に直面している時だ。国際化のショッピングセンターブランドが現地化できないと、販売モデルと配置方式で地方の消費習慣と文化伝統と融合し、『気候風土不服』が現れる」と述べました。

無錫経済学研究専門家徐漢文氏は言う。

ショッピングセンターと百貨店の同質化競争が激化している今日、特に飽和に近い第二線都市において、国際ショッピングセンターは新しい個性的な業態を開発することが解決の道だと考えています。

尚泰集団は中国にこのような業態を導入しようとしています。

「瀋陽で開幕した先百貨店は伝統的な意味ではなく、主に買い物者が商品を選ぶ百貨店です。

半数近くのブランドや商品は、先に百貨店のバイヤーが世界各地から選んで経営しています。

同じブランドでも、先にデパートで展示された商品とこのブランドは普通の専門店で販売されているのとは違って、彼らはいつも最新の商品、記念版、限定版、あるいはあるデザイナーとの境を越えて提携している特別版です。

私たちはこのパターンを

しかし、「今直面している問題はショッピングセンターが少ないことではなく、ショッピングセンターが多すぎることです」と潘建魏さんは言います。

地理的な位置以外にも、実はそれらのブランドは似ています。上海の南京西路のように、恒隆広場に行ったらCHANELが見つけられます。金鷹百貨ではGUCCIが見つけられます。位置はあまり違いません。

また、「建設すればするほど大きくなる」というショッピングセンターも、国際事業者たちが自分のために作ったロックのようです。

国際ショッピングセンターは中国の都市で数百万平方メートルの大きさの筆を執っています。アジアショッピングセンター協会の郭増利副理事長は