陳全生：中国の不動産賃貸市場を確立し、健全化する。
1月12日、 国務院 参事官 陳全生 網易経済学者の年次総会で不動産産業の発展に対して提案を出して、中国の 不動産賃貸 市場
彼は会議の上で、部屋があって、住宅があって、この2つは全く異なっていて、今2つを同等にして一連の問題を生みましたと表しています。
「市場が商品の部屋を管理し、政府が部屋を保障する」という言い方について、陳全生はさらに拡大して、市場は商品の部屋を管理するだけではなく、賃貸住宅を管理しなければならないと思っています。
彼は、政府には責任があり、誰もが家を持つことを保障する能力があると言いましたが、お金の力がないので、どの家にも住宅があると保証しました。
誰もが住宅を持っていることを保証します。
政府は借り手の保障住宅を管理しています。買えないなら部屋を借ります。
陳全生は車を買うことに例えて、お金が多い人は良い車を買うことができて、いい車が買えなくて、足りない車を買うことができます。乗用車が買えない人は自転車を買うことができます。自転車が買えない人は政府の提供するバスに乗ることができます。
今の中国の不動産市場には「自転車市場」がなく、賃貸住宅市場がないといけないです。
彼はまた、どの家でも家を買うというやり方は、若者の向上心を台無しにすると考えています。
陳全生は、今の20代の若者は結婚したらすぐに家を買うと説明しました。先祖や両親が出資して、努力奮闘の原動力を失わせました。
それだけではなくて、更に20年を過ぎて、彼らの手の中は多くのスイートルームを持っていて、その時の住宅価格はきっと暴落して、また中国の不動産市場を大いに起伏させます。
陳全生は、現在特に住宅が必要な人は農民工だと言いました。
多くの農民工が別居して家庭の機能が欠けているため、老人扶養、子供教育など一連の問題が発生した。
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