上海の不動産価格税は4%に引き上げられました。或いは不動産市場のために準備政策を調整します。

重慶の「両会」は高級住宅に徴収すると伝えられています。

記者の従業員のところによると、不動産市場コントロールの「後手」の一つとして、取引の一環としての

取引の税金面だけでなく、信用面にも関連政策備蓄があることが分かりました。つまり、最初のスイートルームの8.5%の割引利率を取り消して、基準貸出利率に回復し、二セットと以上の住宅ローンの利率は相応的に引き上げられます。

上海易居不動産研究院総合研究部の楊紅旭部長は、地方税種として、不動産税の税率を調整するなら、国家部委員会は一般的に大体の基準を出して、地方は更に具体的に実施細則を出して、土地増値税のように、国家規定の底限は、各地に実際の状況によって調整される空間があると分析しています。

「関連備蓄政策があるが、政府部門はまだ市場の反応を観察し、政策効果を評価している。

政府側が懸念するのは、取引の一環として税金のコストを引き上げると、住宅価格の抑制効果が限られ、かえって剛体需要の住宅購入者の負担が増大してしまうということです。

業界関係者が記者に明らかにした。

政策は不動産市場が年末に終わると予想している。

備蓄政策がありますが、これらの規制はいつ出ますか？

徳祐不動産副総経理の羅亜東氏は、上海、重慶両都市は第一四半期に不動産税の試行政策を導入することが明らかになりました。不動産市場のコントロールの通常状況から見れば、重要な政策が導入された後、市場はしばらく消化され、政府も不動産の反応を観察し、効果によって政策の積み重ねが必要かどうかを決定します。

そのため、第一四半期に不動産税試行会が登場すると確定すれば、他の税金引き上げ政策と信用政策は第一四半期に同時に導入される可能性が小さく、不動産税が導入された後、市場の反応を見て、引き続き「募集」するかどうかを決定する可能性があると彼は考えています。

今から見ると、不動産税の導入は今年の不動産市場のコントロールの終了ではなく、ただのスタートかもしれません。

コントロールの風の音が日に日に緊迫しているため、多くの開発者はディスクを投げて量を走って、来るかもしれないもっと厳しい不動産市場のコントロールに受け答えしています。

上海宝山、嘉定外郊環地域に多くのプロジェクトがある開発者の内部関係者によると、昨年末に不動産税が導入されるかもしれないという噂を聞き、積極的に出荷し始めた。

特に外郊環区域のプロジェクトは供給量が大きいので、一旦市場が良くないと、値下げが一番売れない地域です。

関係者は言う。

徳佑羅亜東は記者に対し、最近業界で不動産登記税が引き上げられるとの情報も一部の開発者が出荷を急いでいるため、政策が最近発表された可能性を拡大したもので、目的は市場の恐慌性を引き起こしたいということです。

通常は年末の春節前後は不動産市場の伝統的な閑散期ですが、今年の政策が予想される中で、不動産市場はかえって閑散期の異常な相場が現れます。