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銀行の預金は赤い糸に接近しますに比べて&Nbsp;繰り上げ返済は最低で万元まで下がります。

2010/6/26 16:22:00 41

金融銀行

銀行の流動性が緊迫している影響で、一部の商業銀行は繰り上げ返済の敷居が静かに下がっています。

昨日、記者は複数の市内を訪問しました。

商業銀行

一部の中小株式制銀行は、前倒し返済予約制度をキャンセルしただけでなく、一般的に静かにローンの返済制限を前の5万元ぐらいから1万元ぐらいに減らしています。

それにもかかわらず、重慶地区では前倒し返済の波が現れていないだけでなく、前倒し返済額も例年より減っています。

銀行関係者によると、マイナス金利の時代には、投資家は投資信託商品を買いに行きたがるという。


ローンの前倒しは予約不要です。


南坪南城大道に住む王さんは私の市の家族です。

株式銀行

の住宅ローンの取引先です。

ここ一、二年、王さんは年末になると、一年間貯金したお金を前倒し返済に出して、ローンの利息を節約します。

以前は王さんは半月ぐらい前に銀行に予約して、銀行は審査の手続きをしていました。時には一ヶ月近くかかりました。

劉さんが不思議に思ったのは、今年の前倒し返済銀行はすっきりしていて、事前に予約しなくてもいいです。


今年の初めに私達の銀行で前倒し返済をするなら、少なくとも一週間前に予約して、比較的複雑な審査手続きを経なければなりません。

この株式制銀行の個人貸付部の人は記者に対して、現在この銀行に行って前倒しでローンを返済して予約する必要がないと証明しました。身分証と住宅ローンの控除口座を持って、ローンの契約サイトで手続きすればいいです。現場で関連手続きができます。

もう一つの株式制銀行の陳社長によると、現在は毎月の住宅ローンのローンを借りれば、お客様は直接カウンターに行って前倒し返済業務を行うことができます。


最低返済額は1万円まで下がります。


事前予約のハードルをキャンセルしたほか、最低返済額を設定して「割引」した銀行もあります。

以前は多くの銀行が5万元以上に設置されていました。

それに比べて、今年の重慶の銀行は前倒しで返済した金額の底のラインは大体1万元ぐらいまで下がりました。一部の銀行は5000元まで下げました。

一株式制銀行の金部人士によると、お客様が前倒しで返済する場合、原則として少なくとも一ヶ月分の住宅ローンの金額に相当します。

但し、前倒し返済は1万元または1万元の整数倍が望ましいので、元利計算に便利です。

契約の効力が一年未満の場合、前倒しで返済するお客様に対して、重慶のほとんどの銀行はやはり一定の金額の違約金を取ります。


原因


預金比が赤い糸に迫る


繰り上げ返済は銀行を減らすことができます。

利息収入

なぜ一部の銀行の態度が変わったのか。

銀行関係者によると、銀行の引き締め状況の下で、多くの中小銀行は今年のローン限度額をほぼ使っています。

銀監会の要求により、各銀行の預金比は6月末に75%の監督管理要求を達成しなければならない。

監督期間が近づくにつれ、前倒しで返済する人がいます。この部分の中小銀行は普通受け入れられます。


効果


返済額は例年より大幅に縮小した。


前倒しで返済のハードルが下がっても、市民はそれを買わない。

記者が複数の商業銀行を訪問したところ、重慶は国内の他の一部の都市のように早期返済の波が現れていないだけでなく、早期返済の規模も縮小しているということです。

大手国有銀行の住宅ローン担当者によると、この銀行の5月の前倒し返済額は同期より千万元減った。

これに対して、銀行関係者は、銀行の引き締めとマイナス金利の場合、多くの人がローンを返済したいと思っていますが、いい投資ルートがあれば、前倒しで返済するのは明らかにお得ではないと分析しています。

したがって、市民は休眠している資金を株式売買や投資信託商品の購入などに充当したいと考えています。

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