樊綱は住宅の価格が上昇しても下落しないだけで、今は並んで家を買うべきです。

「開発者の家が少し売れたばかりの時、庶民が並んで家を買う時には、政府は不動産市場の規制措置を打ち出すべきだ」

中央銀行の通貨政策委員会の樊綱委員は昨日（25日）、こう述べた。

あるウェブサイトの不動産が昨日開催された「あるウェブサイト楽居創新サミット」で、樊綱は不動産規制に対して断固とした態度を示した。

彼は、不動産バブルを警戒すべきだと指摘しました。

樊綱は昨日、住宅価格の高騰を厳しく批判しました。

彼はここ数年、多くの人が吹聴しているが、ただ暴落しないだけで、これは警戒に値すると述べた。

宣伝者の理由は通常中国では多くの人が住宅を必要としています。中国の土地の供給はなんと限られていますか？国外の住宅価格は国内のより高いです。

しかし、これらの人が宣伝しているのは値上がりしても値下がりしない住宅価格だけで、50年後に中国の人材が収入で支えられる住宅価格かもしれません。

「50年後には中国の一人当たりGDP（国内総生産）は3万ドルに達するが、中国の現在のGDPは1人当たり3000ドルしかない。

現在の状況では、住宅価格が高すぎるかどうか、合理的かどうかを議論するのは50年後の条件ではなく、現在の市場需要です。

樊綱説

中国の不動産市場の現状は樊綱に大きな憂慮を感じさせます。

彼から見ると、アメリカの不動産バブルによるサブプライムローン危機は生々しいケースだ。

「アメリカの不動産市場のバブルが大きくなる過程で、住宅価格と収入比の上昇が続いていることに伴い、多くの人が住宅価格の上昇を吹聴しても下落しない状況が現れている。

アメリカの不動産バブルの崩壊は、自国の経済だけでなく、世界の他の国の経済にも影響を与えています。

樊綱は「政府が不動産を規制するのは、中小の不動産メーカーが倒産したり、破産したりするのを避けるためであり、経済にはジェットコースターのような大きな調整がある」と述べた。

://cn.jx