Les Entreprises Qui Peuvent Se Permettre Le Capital Osent Venir À Wuhan

L'immobilier commercial chinois a mis fin à une période de croissance rapide, passant de l'ère des actifs incrémentaux à l'ère des actifs en stock, et Mme Liu Xiaolan a souligné que la façon de survivre et de sortir est devenue une nouvelle proposition pour tester le marché.

Contrairement aux produits résidentiels ordinaires, où les investissements sont importants, les exigences en matière de capacité d'exploitation sont élevées et les risques sont plus élevés, de nombreux projets démarrent dans un climat d'agitation et se terminent par des opérations lamentables "proches de la mort".« les projets commerciaux en expansion aveugle vont se concentrer sur les problèmes dans les années à venir, et il pourrait y avoir beaucoup de projets qui tombent dans le vide, perdent de l’argent ou même sont en panne. » Cela reflète le manque de financement, d’idées et de capacités opérationnelles des développeurs continentaux.Est - ce que cela se produirait aussi à Wuhan?Parlant du développement des affaires à Wuhan, Mme Liu Xiaolan a fait preuve d'optimisme.

Situé dans l'arrière - pays de la plaine centrale, Wuhan, anciennement connu sous le nom de "tong衢 des neuf provinces", est l'endroit où shangja est concentré et où l'atmosphère commerciale est très forte.Comme Wuhan est devenu un « échangeur chinois» moderne, le transport pratique a apporté beaucoup plus de flux de personnes etLogistiqueLa dispersion, de nombreux projets d'affaires sont à l'horizonWuhanLe développement de l'immobilier commercial présente des avantages innés.

Du point de vue de l'exploitation professionnelle de l'immobilier commercial, comme Yuexiu Seibu Road, Wuhan Tiandi, kaide commercial ces projets ou entreprises complexes, aucun n'a un arrière - plan international, le lien avec le capital international est très fort, ce qui présente plusieurs avantages majeurs: premièrement, les sources de financement sont larges, Deuxièmement, le coût du financement est plus "bon marché" par rapport au pays, troisièmement, il est favorable à la réalisation de la sortie.Les projets commerciaux réussis génèrent des gains d'investissement de plusieurs à plusieurs dizaines de fois supérieurs à ceux des produits résidentiels et ont un potentiel de valeur ajoutée durable, et les projets commerciaux de qualité génèrent des bénéfices qui ne proviennent pas de l'achat et de la vente de logements, mais de l'appréciation du marché des capitaux.

« Cependant, la plupart des promoteurs sont probablement de petites et moyennes propriétés commerciales.DéveloppeurLeurs propres qualifications, leur taille passée ou leur gestion professionnelle rationalisée au sein de l'entreprise, si elles n'atteignent pas un niveau de notation, ces institutions financières sont limitées et très prudentes dans leurs prêts au développement, ce qui conduit de nombreux développeurs à chercher de nouvelles voies de financement.

Pour un meilleur financement, Sanyi Chine fait actuellement une nouvelle tentative de financement à l'étranger, en sollicitant des actifs étrangers tels que Singapour via une plate - forme d'exploitation professionnelle comme Sanyi, en résolvant des problèmes tels que le fonctionnement de l'argent des développeurs et la sortie sécurisée.« de nombreux groupes étrangers ont d'énormes sommes d'argent dans leurs mains, ils sont prêts à rechercher des investissements dans des projets avec de bons rendements garantis sur leurs propres actifs, et les développeurs chinois vont manquer de liquidités en développant plusieurs projets en même temps, ce qui leur permettra d'utiliser une plate - forme comme Sanyi Chine pour collecter des actifs étrangers.Dans ce processus de financement financier, Sanyi Chine joue le rôle d'incubateur pour mieux aider les développeurs à gérer leurs opérations professionnelles. »