Le Magasin Vide Sans Plaque OMC Jour Ordre Des Loyers D'Effrayer Les Marques

< p > XXL, marque unique d'une pluralité de ressources de la capitale.

La scène il y a sept ans de plus en plus important maintenant seul.

L 'enquête des journalistes a révélé que l' échelle des jours de l 'OMC, qui était autrefois l' un des repères commerciaux de Beijing, était largement vide, et que certaines régions étaient encore plus vides depuis des mois.

Bien que le centre commercial ait été interprété comme un ajustement de marque, selon des sources bien informées, le faible niveau de popularité et le loyer de trois épisodes du commerce international ont découragé un certain nombre de marques.

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"P", "strong", "magasin vide", "personne ne répond."

< p > récemment rendus à de nombreuses reprises que l'OMC jour Ordre deux ailes sont des magasins vides entre le nord et le Sud, en particulier la couche Nan Jie 2 - 4 Commerce de détail plus concentré.

Le centre commercial de quatre couches de près de la moitié des magasins a été vacant pendant des mois.

À cet égard, le jour de l'ordre d'une personne responsable, le Centre de l'année dernière performance générale, est employé pour la périphérie de haut de gamme de consommateurs à régler.

"Quatre couches de centres introduire des clubs de haut de gamme, pour 2 à 3 couches de vide des magasins, pour < a target =" _ blank "href =" http: / / www.sjfzxm.com / "> < / a >, accessoires de vêtements, < a target =" _ blank "href =" http: / / www.sjfzxm.com / » > < / a > de chaussures essentiellement commercial de vente au détail.

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"P > la boutique principale gant est fermée.

La plupart des marques dans le magasin sont en train de faire une promotion d 'environ 5%.

Cet écart avec les premiers sommets supérieurs de l 'OMC et le positionnement de la mode est évident.

Le ciel de l 'OMC a investi 250 millions de yuan dans la construction d' un écran qui sépare le nord et le sud du centre commercial.

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< p > < strong > loyer élevé de marques de traînée < / strong > < / p >

< p > selon un informateur, en raison de l'ordre de jour dans CBD, de nombreuses marques de Shangdu délibérément dans, mais ont été rejetés le loyer commercial élevé.

Les journalistes chinois à Pékin de tout service d'ordre de l'OMC jours que le loyer moyen commercial de la seconde couche de magasin est 900 euros / m2 / mois; trois pour 600 EUR / m2 / mois.

Dans le même temps, la marque doit payer plus de 100.000 yuan de lutte contre l 'incendie et ainsi de suite, ainsi que 6.3 yuan / m2 / mois de redevances immobilières.

D 'après les journalistes du Beijing Business Journal, ce loyer est non seulement beaucoup plus élevé que celui des magasins voisins, mais il est même déjà comparable à celui des trois numéros du commerce international.

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< p > un grand centre commercial est responsable d'un stylo qui compte pour le magasin de l'OMC jour Ordre de seconde couche de 100 mètres carrés, par exemple, les marques doivent payer le loyer de 9 millions de janvier, les frais de propriété de 63 $.

"Normalement, en raison de ne pas les deux dépenses dépasse 15% du total des ventes, les marques d'un an à vendre 770 millions pour la rentabilité."

Le journal dit que, pour le trafic de passagers et les jours de l'ordre de ralentissement du marché de la consommation de courant de voir, de nombreuses marques Shangdu difficile à réaliser.

Selon l 'expert commercial Liu Hui, pour les marques, l' échelle des jours de l 'OMC n' est pas un bon rapport coût - efficacité.

Une personne proche de l 'échelle des jours de l' OMC a également révélé que le départ d 'un certain nombre d' équipes d 'exploitation de l' échelle des jours de l 'OMC était lié à l' esprit d 'élite de la théorie du seul loyer des promoteurs.

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< p > < strong > n'a pas trouvé de localisation appropriée < / strong > < / p >

< p > Il y a sept ans, l'ordre avec le jour, "de l'immobilier commercial + Cinéma", l'ouverture de l'expérience de la conception du marché < a href = ", < http: / / sjfzxm.com / News / index_f.asp" > < / a > réglé Zara avantages avant de Pékin de pairs, mais avec le temps, de salles de cinéma en commercial standard, de manière rapide dans presque chaque courant de valeurs, le jour est toujours dans l'ordre de nous reposer sur nos lauriers.

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P > Wang Yongping, Vice - Président et Secrétaire général de l 'Union des biens commerciaux et immobiliers de Chine, estime que le coût élevé de l' investissement initial du promoteur, du fait de son emplacement dans le CBD, a rendu difficile la mise en place d 'une marque appropriée, ce qui a contribué à l' actuelle position embarrassante de l 'OMC.

Dans le même temps, la gestion de l 'échelle de l' OMC manque de dynamisme et ne crée pas trop d 'activités d' entreprise pour les marques.

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< p > dans 赖阳 Pékin Institut d'économie d'entreprise par le Secrétaire général, il semble que, malgré l'ordre des jours avec le marché, mais la ligne de conception n'est pas de la science, de "Nord - Sud deux ailes de galerie commerciale à l'interaction, magasins plus fragmentée.

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< p > peut - être l'attention de l'ordre de jour a commencé à pférer du World Trade Center.

À l 'heure actuelle, la société est dans la ville de Bei' an de la province du Heilongjiang, dans le domaine de l 'armée dans les deux prochaines années dans le domaine de l' alimentation, prévoit de construire 200 - 300 magasins de vente directe de produits alimentaires dans la communauté de Beijing.

Et de coopérer avec le Groupe de Beijing pour investir 4 milliards de yuan Changping "port Ledo" l 'Atlas sera également ouvert dans l' année.

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